不動産査定と不動産鑑定①

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』

センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『境界の確定③』と題して、境界標にまつわるおまけの

お話しをしました。

今回は、『不動産査定と不動産鑑定①』と題して、不動産鑑定士

による評価と、不動産会社の査定との違いについてお話をして

いきます。



自宅などの不動産を売却する際に、不動産会社に『査定』を依頼

します。

この『査定』と、不動産鑑定士による『鑑定』は同じなので

しょうか？

これは全く異なるものです。

査定…不動産会社の営業行為

鑑定…不動産鑑定士による独占業務

このように『査定』は、売却前に不動産会社による仲介行為の

一環として行われるものであり、『鑑定』は、主な目的として

銀行や税務署、裁判所などの第三者に対して適正な価格での取引

であることを証明するために利用されます。

一般的に、不動産を売却する際に利用する評価額は『査定』を

用います。

　⇐こちらもご覧ください

今回のまとめ！

『査定と鑑定は違う！』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！


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