有料査定と無料査定

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』

センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『査定方法』と題して、不動産業者が行う査定には

机上査定と訪問査定があるというお話をしました。

今回は、『有料査定』についてお話しします。



不動産の査定には、不動産業者が営業の一環として行う

「無料査定」のほかに、国家資格である不動産鑑定士など

の行う「有料査定」があります。

無料査定は、過去の取引事例などから算出するのに対して、

有料査定は、不動産鑑定士が定められた「不動産鑑定評価基準」

に沿って査定額を算出していきます。

不動産会社が行う無料査定は、営業の側面があるため

「高めの査定額」に対して、不動産鑑定士が行う有料

査定では「査定額が低め」となるケースが多いです。

また、不動産鑑定士による「有料査定」では、大きな出費も

必要となりますが、裁判や税務署への証拠提出などに用いら

れるなど、信頼度の高い査定です。


一般的に、不動産を売却をお考えの場合には、不動産業者に

よる「無料査定」をお勧めいたします。

「有料査定」で高額な費用を出して、低めの査定額では、

お客さまにとっても、メリット少ないですからね！

今回のまとめ！

『無料査定の方が高めの査定額が出る！』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！

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