更地渡し②　責任免除

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』

センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『更地渡し①』と題して、どこまでの工事を行うかを

明確にしておく必要性についてお話しをしました。

今回は、『更地渡し②』と題して、更地渡しのメリットに

ついてお話していきます。



上物を解体撤去して、きれいな土地の状態で引き渡す

『更地渡し』には、メリットがあります。

【メリット】

・建物に関する瑕疵担保責任の免除

・売却しやすい

・売却後に解体することで、無駄がない

・埋設物トラブルの回避

やはり、『土地のみ』で売却することの大きなメリットは、

建物や埋設物に関するトラブルが少なくなる事です。

売主としては、売却後に責任追及をされる事は避けたいです。

その最たる手段として、『更地渡し』は、良い手段だと思い

ます。

今回のまとめ！

『責任免除！』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！


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