税金④　不動産取得税

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』

センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『税金③』と題して、登録免許税についてお話しを

しました。

今回は、『税金④』と題して、不動産取得税についてお話しを

します。



不動産を取得した場合、不動産を取得したという名目で

「税金を払いなさい」として税金を納めなければなりません。

これが『不動産取得税』です。

この『不動産取得税』の基本事項は下記のとおりです。

課税主体　　　　不動産の所在する都道府県
納税義務者　　　不動産を現実に取得した者
課税客体　　　　不動産※種類は問わない
　　　　　　　　取得　※売買だけでなく建築も含む
課税標準　　　　固定資産課税台帳登録価格
税率　　　　　　標準税率　　4％ 　
　　　　　　　　土地・住宅　3％
　　　　　　　　住宅以外　　4％ 　　　　　　　
徴収方法　　　　普通徴収（納付書が郵送されてくる）

不動産取得税は「課税標準×税率」で計算しその額を納めます。

しかし、一定の条件を満たせば税金が控除（安く）されます。

今回のまとめ！

『不動産を取得した時にも税金が必要！』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！


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