37条書面①　基本事項

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』

センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『重要事項説明②』と題して、何について説明を行う

のかというお話しをしました。

今回は、『37条書面①』と題して、いわゆる契約書について

お話しをします。



不動産取引には、重要事項説明書と呼ばれる『35条書面』とは

別に『37条書面』と言われるのもがあります。

これはいわゆる『契約書』と呼ばれるものです。

実はこの2つはよく似ています。

35条書面（重要事項説明書）

・宅建士が説明+記名

・契約が成立する前に

・場所はどこでも良い

・買主/借主に対して交付

37条書面（契約書）

・宅建士が記名

・契約成立後遅滞なく

・場所はどこでも良い

・両当事者（買主/売主・借主/貸主）に対して

この『37条書面』は交付義務がありますが、説明義務はありま

せん。

この交付に関しては宅建士でなくてもよく、あくまでも記名が

宅建士であることが重要です。


今回のまとめ！

『宅建士は記名！』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！


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