重要事項説明②　何について？

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』

センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『重要事項説明①』と題して、基本事項についてお話し

をしました。

今回は、『重要事項説明②』と題して、何について説明するかに

ついてお話しをします。



『重要事項説明』では、何について説明するのでしょう？

その内容は、多項にわたります。

大きく3つに分けると

① 売買・交換・賃借に関する事項

② 国土交通省令などで定める事項

③ 区分所有建物の特有の事項

となっています。

① に関しては、土地や建物に関する内容となっています。

例）登記された権利、私道負担の有無、飲料水・排水設備の
　　整備など

②に関しては、土砂災害警戒区域などの『命にかかわる情報』
　についての内容となります。 　

例）土砂災害警戒区域内にあるときには、その旨について説明

③に関しては、マンション特有の「共同生活」に関する内容と
　なっています。 　

例）共有部分の規制、ペット飼育の可否、管理会社に関する情報

要するに、『こんな物件ですけど、本当に契約しますか？』と

確認するための重要な内容を説明するものだとお考え下さい。

今回のまとめ！

『多項目！』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！


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