買取事例②　更地で売る

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』

センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『買取事例①』と題して、実際に買取させて頂いた物件

のお話しをしました。

今回は、『買取事例②』と題して、買取後のプランについてお話

しをします。



先日『買取』をさせて頂いた物件は、築年数は40年ほどの木造

住宅です。

綺麗に手入れもされており、状態も悪くはありません。

実際にこのままの状態で、十分に売却も可能だと思いますが、

解体して更地販売する予定です。

その理由は、一部沈下による建物のクラックなどが発生している

からです。

外壁部や室内壁面にも大きくクラックが発生しており、

この状態での販売をするよりも更地とした方が良いと判断した

からです。

当然、解体費用や処分費用などは掛かりますし、測量費用も

なかなかの金額になるでしょう。

しかし、今回買取させて頂いた現場は、小学校や公園が近くに

ある人気エリアであるため、きちん測量された住宅用地として

販売すれば買い手はすぐに見つかるでしょう！


今回のまとめ！

『更地販売で勝負！』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！

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