売主側の注意点④　3つの不足

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』

センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『売主側の注意点③』と題して、売却中についてお話し

をしました。

今回は、『売主側の注意点④』と題して、契約についてお話しを

していきます。



内覧で気に入ってもらえれば、次は契約に向けての『条件交渉』

にはいります。

住宅の売却で、最も注意が必要な場面です。

なぜならば、住宅を売却する際にトラブルとなりやすい場面

だからです。

条件交渉の多くは『引き渡しのタイミング』と『値引き交渉』

でしょう。

この『値引き交渉』に何も考えずに簡単に応じてしまうと、

その後の資金繰りに影響が出てくることがあります。

次は『契約書』です。



売買契約書には、様々な条件記載がしてあります。

・売買価格

・引き渡し時期

・契約解除条件

など、細かく条件が記載してあります。

トラブルが起きる原因は『確認不足』の一言です。

しっかりと、双方理解した上で契約を進めなければなりません。

トラブルが起きる時の原因は、いつでも、どの場面でも

・知識不足

・認識不足

・確認不足

なのです。

今回のまとめ！

『不足3要素！』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！


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