売却時の質問④　先に購入？売却後に購入？

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』

センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『売却時の質問③』と題して、購入希望者の内覧の際の

アピール方法についてお話をしました。

今回は、『売却時の質問④』と題して、買い替えの場合は売却と

購入のどちらが先か？についてお話ししていきます。



不動産売却を考えた際に、いろいろな疑問が浮かびます。

その様な疑問から生じる『質問』に対してお話ししていきます。

質問④売却が先か？購入が先か？

買い替えの場合によくある質問が『先に購入VS売却後に購入』

についてです。

これは、過去に記事にしていますが、どちらにもメリット・

デメリットがあります。

住みながら売却①

住みながら売却②


先に購入する場合には、自宅が売れる前に『お金』を用意する

必要があります。

物件が売れない場合は、最悪2重ローンの可能性もあります。



売却後に購入する場合には、『お金』が手元にあるので、資金

計画は立てやすいが、気に入った物件がなければ、仮住まいの

必要があり、どんどんお金は減っていきます。



『売却と購入を同時に行う』ことが理想ですが、なかなか難しい

のが現状です。

 一般的には、『売却先行』として進める事が多いと思います。

これは、先にお金を得る事で『心』と『懐』に『余裕』を持つ

ことで『安心感』を得る事が出来るからです。


今回のまとめ！

『理想は同時！』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！


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