カテゴリ：不動産の役立つ知識 / 投稿日付：2021/09/25 05:36
『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』
センチュリー21ピース代表のイトウです。
前回は、『土地の使い方をきちんと計画的に考える必要性』
についてお話をしました。
今回は、土地活用を考える際に、いろいろと調べ事をします。
そのあたりのお話を少しさせて頂きます。
前回、少しお話しましたが、調整区域の土地を有効活用
できないか？という事で、いろいろと計画が持ち上がって
います。 
そうなってくると、実際に、その土地が使えるかどうかを
きちんと調べなければなりません。
今回の場合、表通りから奥に入ったところに、対象の土地が
あります。
この土地に介護施設を 
建てるとしたら、いろいろな施設を整備しなければなりません。
・道路
・上水 下水
・電気
などの施設が整備できなければ、今まで通り「畑として利用」
するだけになってしまいます。
そこで、最初に、市役所で色々と教えてもらう事にしました。
今回の対象地に関しては、
・土木管理課➤道路予定地（幅員4ｍ以上）あり
・水道課➤表通りから上水分岐引込可能
という事で、市役所側施設整備が可能であることを確認でき
ました。
水道引込などに関しては、工事負担金などの問題もありますが、
「道路があるか？」「水道の引込が可能か？」
という事は、役立たずの土地をお金を生む土地に変えるには、
とても重要なことです。 
電気の引込に関しては、道路が
整備されれば電柱を建てる事ができるので問題ありません。
普通じゃない土地についての情報が必要なときは、所在地の
役所で聞くことが、最も簡単で確実な情報を得る手段です。
一般の方（土地所有者）でも、窓口に相談に行けば親切に
教えて頂けます。 
今回のまとめ！
『道路と水がなければ、役所に相談！
色々と教えてくれます！』
次回は、先日引き渡しをした町内会の防犯設備について
お話します。
お楽しみに！
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