カテゴリ：不動産の役立つ知識 / 投稿日付：2021/09/21 08:02
『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』
センチュリー21ピース代表のイトウです。
前回は、『売却を成功させる内覧のコツ②』として、
«生活感を消す»ことが重要であることをお話ししました。
今回は、『悪徳業者』の策略により、売却できない場合が
あるというお話です。
皆さんはご存じでしょうか？
コンビニ店数＜不動産屋
全国には、コンビニ店が約5.7万店（2021..3）があり、
不動産事業所は35万所あるといわれています。
ほとんどの不動産業者はルールを守っていると思いますが、
中には『利益のためには何でもあり！』という考え方で、
お客様の意向を無視した営業活動をされている事業者もいる
ようです。
わたくしイトウも、職人の立場からそのような
「悪い業者」「悪い担当者」を数多く見てきました。
あなたの売却依頼した物件がとても良い物件だったら・・・
良い業者…すぐに成約させる。
悪い業者…「良い物件」で誘い込んで、ほかの物件を売る。
悪徳業者の場合は、良い物件をすぐには手放しません。
その物件を『エサ』にして、お客さんを誘出・呼込して
釣っていきます。
実際には、存在しない物件で誘い込むのではなく、実際に
存在する魅力的な物件で釣る営業です。
このような業者に、大切な財産である自宅の売却を任せて
しまうと、業者の都合の良いように利用されてしまう事も
あります。
とはいえ、「おかしいな？」と思いつつ、業者側の言い分を
信じてしまう方がほとんどだと思います。
伝えたいことは『悪徳業者がいる』という事を知ることです。
ほとんどの業者は、きちんとルールを守り、依頼者である
お客様の利益を守るように努力します。
しかし、中には私利私欲の活動をする者がいます。
この事実を知っているだけで、違ってきます。
今回のまとめ！
『悪徳業者がいることを知る！』
次回は、悪徳不動産業者の見分け方についてお話します。
お楽しみに！
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