カテゴリ：不動産の役立つ知識 / 投稿日付：2021/11/23 08:35
『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』
センチュリー21ピース代表のイトウです。
前回は、『水道工事による赤水発生』のお話しをしました。
今回は、『外壁塗装業者①』と題して、お話しをしていきます。
住宅のメンテナンスには色々ありますが、良く知られている
のは『外壁塗装』でしょう。
外壁塗装については、今後、詳しくお話ししていくとして
今回は、『業者』についてのお話しです。
外壁塗装業者には、多くの悪徳業者がいるといわれています。
それは、「外壁塗装業者ほど手抜きをしやすい工事はない」
といわれていることから理解出来ますよね！
使用材料の質や、工事品質に似合わない価格を請求されるなど
のトラブルが非常に多いです。
理由①：定価がない
業者によって値段が違います。また、使用する材料や職人の腕、工法などが異なるため、相場との比較が出来ないからです。
理由②：工事品質が判断できない
工事品質の良し悪しは、数年経ってから、現れてきます。例えば、必要以上に希釈（シャビシャビに薄める）した塗料でも、工事直後はきれいです。
※工事後数年で劣化します。
理由③：劣化が見てわかる
塗装状況の劣化は、外から見てすぐにわかります。そのため、悪徳業者からの訪問営業を受けやすくなります。
通常、こんな流れだと思います。
① 外壁が劣化している家を見つけて、悪徳業者が営業する。
その際に『このままだと大変なことになる』などと不安を
あおる。
② 良い材料・工法・一流職人で見積もる。
③ 下請けの若くて未熟な職人を現場に入れ、規定以上に
希釈してかさ増しした材料で、手間を省いて施工する。
④ 数年経過したところで、品質が悪い事に気づいて悪徳業者に
騙されたことに気付く・・・
今回のまとめ！
『外壁塗装業者の良し悪しを見抜け！』
次回も、引き続き外壁塗装業者についてお話ししていきます。
お楽しみに！
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