意思能力②

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』

センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『意思能力①』と題して、意思能力が無ければ不動産

売却が出来ないというお話しをしました。

今回は、『意思能力②』と題して、成年後見制度についてお話し

していきます。




名義人である親などが『認知症』になり、意思能力が欠如して

いるとされると、不動産の売却は出来ないと言われています。

しかし、手段はあります。

その方法のひとつが『成年後見制度』を利用する事です。




成年後見制度

成年後見制度とは、認知症や知的障がいなどにより、判断能力が不十分と判断された人が、不利益を被らないよう支援する制度

しかし、注意するポイントもあります。

注意ポイント

① 家庭裁判所への申し込みから選任まで数か月必要

② 家族が後見人になるとは限らない

③ 家族外が選任された場合、不動産売却を認めない場合もある

つまり、成年後見制度を利用しても、

『絶対に売却できる』という事ではありません。

　⇐こちらをご覧ください


今回のまとめ！

『成年後見制度を利用しても売却できない場合
　がある！』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！


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