認知症対策⑤　民事信託の仕組み

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』

センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『認知症対策④』と題して、民事信託（家族信託）

とはなにか？についてお話しをさせて頂きました。

今回は、『認知症対策⑤』と題して、民事信託（家族信託）の

仕組みについてお話しを していきます。



民事信託（家族信託）とは、信頼できる家族などに財産の

管理・運用を任せられる制度です。

そもそも、なぜ財産を管理する必要があるかなどは、 前回までに

お話しさせて頂いた通りです。

では、その仕組みについて、簡単に説明していきます。

民事信託（家族信託）のポイントは、

『信託契約を信頼できる人と結ぶ』ことで、

① 財産の凍結を防ぎ

② 財産の管理や活用をおこなうことができる

という仕組みです。

これには、きちんとした法律的根拠もあります。

法律的に見た民事信託（家族信託）とは、財産の管理を任せる

だけでなく、契約を結ぶ事（信託契約）で、財産の所有権を

相手に移し、管理を任せるという事です。

所有権は相手に移りますが、その信託された財産から生じる

利益（家賃収入など）は、それまでと同様に委託者が受け取る

ことができます。

民事信託（家族信託）は、まだまだ新しい法律制度です。

資産防衛のために、今後多くの方が民事信託（家族信託）を

活用するでしょう！

しかし、親が認知症になってからでは、信託契約は結ぶことは

できません。

実施するタイミングは重要です。

センチュリー21ピースには、相続アドバイザーのほか自らが

実際に家族信託を行ったスタッフもおり、皆様からの相談に

誠実に対応させて頂いております。



今回のまとめ！

『民事信託（家族信託）は、　　　　　　　
　所有権を移して利益をもらうという契約』

次回も、不動産にまつわるお話しをしていきます！

お楽しみに！


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