住宅外回り③　ベランダチェック

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』

センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『住宅外回り②』と題して、具体的な例として外壁の

チェックポイントについてお話をしました。

今回は、『住宅外回り③』と題して、外部チェックの具体的な

例として、ベランダについてお話しをしていきます。



住宅のベランダは防水処理されています。

この防水が傷んでくると雨漏りになり、雨漏りにより造作材が

傷んだり、シミやカビの発生につながります。

一般的には、ベランダ防水は

・ウレタン防水

・FRP防水

・シート防水

などがあります。

防水は、最表面の『トップコート』が傷んできたタイミングが

補修のタイミングです。





見極めポイントは、

① 色あせ

② 割れ

③ 浮き・膨れ

などを見つけた場合には、補修サインと覚えてください。

ベランダに関しては、排水部もしっかりと確認してください。

ゴミなどが溜っていたりして、雨水がキレイに排水されないと、

漏水リスクが大きくなります。

今回のまとめ！

『ベランダ防水の補修タイミング！』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！


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