売主側の注意点③　売却中

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』

センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『売主側の注意点②』と題して、売却前についてお話し

をしました。

今回は、『売主側注意点③』と題して、売却中についてお話しを

していきます。



媒介を依頼する不動産業者がきまり、いよいよ売却活動に入り

ます。

・インターネットでの広告

・ちらしのポスティング

など、買主を探します。

この『売却中』に注意する点は

・無計画

・信頼しすぎない

・内覧時の対応

です。

売却完了期間を決めていない『無計画』な売り出しは、資金繰り

や引越しスケジュールに影響が出てきます。

不動産会社を『信頼しすぎる』事で、売却期間が延びる可能性が

あります。

不動産会社の収入は、売主からの報酬と買主からの報酬です。

この報酬を、売主と買主の『両方』から貰うために、買主を自分

で見つけようと、ほかの不動産会社が見つけてきたお客さんを

断る業者もいます。

『内覧時の対応』については、以前もお話ししましたが、積極的

なアピールはマイナス評価となりやすいです。



　売却を成功させるコツ　内覧①
　売却を成功させるコツ　内覧②


また、設備の不具合を隠すなどは絶対にしてはいけません。

いかがですか？

意外と注意ポイントが多いですね！

今回のまとめ！

『早く売る！』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！


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