制限行為能力者②　未成年

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』

センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『制限行為能力者①』と題して、制限行為能力者に

ついてお話しをしました。

今回は、『制限行為能力者②』と題して、制限行為能力者の

種類別にお話しをします。



『制限行為能力者』には4種類あります。

その中の『未成年』についてお話ししていきます。

『未成年』といえば、『20歳未満』である時代が終わりました。

今では『18歳未満』が未成年となります。

逆に言えば、大学2年生で成人になれたのが、今では高校3年生

で成人になってしまうという事です。



この『未成年』については、親権者などの法定代理人の同意を

得ないで、行った行為は取り消すことができるという事です。

しかし、中には取り消せない行為もあります。

① 単に得るための行為（タダで貰う）

② 義務を逃れる（借金をチャラにして貰う）

③ 法定代理人から処分を許された財産処分（お小遣い）

④ 法定代理人から営業を許された行為（宅建業務など）

等があります。

今回のまとめ！

『原則、未成年は勝手に契約できない！』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！


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