税金①　不動産の税金の種類

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』

センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『地価公示②』と題して、地価公示の効力について

お話しをしました。

今回は、『税金①』と題して、不動産取引に関する税金について

お話しをします。



生活をしていく以上、あらゆる物事に税金がかかっていることは

ご存じのとおりです。

では、不動産取引における場面ではどのような税金があるので

しょうか？

不動産に関する税金を3つの場面で考えていきます。

【不動産を購入】

① 消費税
仲介手数料や家屋に対して発生

② 印紙税
契約書への印紙貼り付け時に必要

③ 登録免許税
新しく不動産登記する際に必要

④ 不動産取得税
新しく不動産を取得した際に必要

⑤ 贈与税
贈与により発生

【不動産の保有】

① 固定資産税・都市計画税
家屋・土地などの固定資産に毎年発生

【不動産の譲渡（売却）】

①譲渡所得税
不動産売却により発生した譲渡所得（利益分）に発生

ざっとこんな感じになります。

つまり、不動産取引に関しては『買う時』も『持っている』期間

も『売った時』も税金が必要なのです。

今回のまとめ！

『税金だらけ！』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！


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