不動産売却タイミング②　お得なタイミング

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』

センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『不動産売却タイミング①』と題して、売却のタイ

ミングについてお話しをしました。

今回は、『不動産売却タイミング②』と題して、お得な時期に

ついてお話しをします。



『相場が上がっている時が売り時』だと言います。

投資家でもない一般の方々が『相場』を見ながら売却することは

難しいと思います。

しかし、少しだけ意識することで『お得』になる事は、可能

かもしれません。

① 1月～3月に売却する

② 5年以上・10年以上でのタイミング

① の場合、新年度が始まる4月に合わせて、不動産市場 が

活発になるため、売れやすくなります。

つまり、売り手側が少しだけ優位になれるチャンスがあります。

② の場合は、5年/10年のタイミングに近いのであれば、 税制上

のメリットを受ける可能性が出てきます。

例えば、購入して5年以下で売却する場合と5年超えで売却する

場合では、『譲渡所得の税率』が大きく変わってきます。

『急な資金が必要であるための売却』などは仕方ありませんが、

『少し余裕がある』という場合には、これらのタイミングを

検討することで、『お得』になるかもしれません。

今回のまとめ！

『お得なタイミング！』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！


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