空き家問題②　経済損失

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』

センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は『空き家問題①』と題して、特定空き家に指定されると

固定資産税が一気に増額となる可能性があるというお話をさせて

頂きました。

今回は、『空き家問題②』と題して、経済損失についてのお話し

をしていきます。


なぜ、空き家が問題になってきたのでしょう？

やはり生活環境面が大きいと思います。

・防犯面

・倒壊などの安全面

・不法投棄などの衛生面、景観面

などが大きな理由でしょう。

また、自治体側からすると『経済機会の損失』も、大きな問題

でしょう。



店舗や施設などで有効利用されることで、事業者は利益を上げる

事が出来ます。

また、地域住民は利便性が上がり、自治体は税金を得る事が出来

ます。

空き家はそれらの経済的な機会損失の元になっています。

それらを解決するきっかけとするのが『空き家対策特別措置法』

です。

では、所有者がすべき事は何でしょうか？

やはり売却や業者による買取を検討するとよいでしょう。

そのほかとして、

・解体して土地活用

・民泊運用

・賃貸

などを検討するとよいでしょう。

また、空き家を売却した場合には、税の特例があります。

以前お話しした『3000万円特別控除』が適用できます。

　⇐こちらもご覧ください

今回のまとめ！

『空き家は経済損失の元凶！』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！


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